26 Grande Rue, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1762, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Grande Rue, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1762, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 569 mètres
- - Poligny à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 368 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 267 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Une vente a été recensée au 26 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 26 Grande Rue se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Poligny et 14 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Grande Rue à Poligny
Le loyer moyen estimé au 26 Grande Rue est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
