12 Route de Genève, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Genève, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Genève, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 300 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 276 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Genève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Genève dans son marché local
Prix du 12 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 12 Route de Genève se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Genève par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Genève se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Poligny et 30.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Genève à Poligny
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Genève est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
