1 Rue Chevalier, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chevalier, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 568 mètres
- - Poligny à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 344 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 357 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chevalier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 1 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 Rue Chevalier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chevalier par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chevalier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 4.77 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chevalier à Poligny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chevalier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 1 Rue Chevalier à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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