3 Rue d’Arbois, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Arbois, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Arbois, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 730 mètres
- - Poligny à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 687 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Arbois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Arbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Arbois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Arbois dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Arbois par rapport à la voie
Sur Rue d’Arbois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Rue d’Arbois se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Arbois par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Arbois se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 7.14 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Arbois à Poligny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Arbois est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
