2 Rue de l’Egalité, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Egalité, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 317 mètres
- - Poligny à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 280 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 276 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 96 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Egalité
Les 12 ventes au 2 Rue de l’Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue de l’Egalité se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Egalité par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Egalité se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 11.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Egalité à Poligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Egalité est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
