21 Rue de l’Hopital, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Hopital, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Poligny.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0857 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 191 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 178 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Hopital, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 21 Rue de l’Hopital se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Hopital par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Hopital se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Poligny et -23.57 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Hopital à Poligny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Hopital est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
