2 Rue de la Doye, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Doye, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Doye, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 670 mètres
- - Poligny à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 463 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 475 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Doye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Doye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Doye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Doye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Doye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Doye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Doye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Doye par rapport à la voie
Sur Rue de la Doye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue de la Doye se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Doye par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Doye se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Poligny et 9.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Doye à Poligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Doye est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Rue de la Doye à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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