12 Rue de Versailles, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°10 et de n°8.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Versailles, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 105 mètres
- - Poligny à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 58 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 37 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Versailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 12 Rue de Versailles se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Versailles se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Poligny et 16.1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Versailles à Poligny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Versailles est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 12 Rue de Versailles à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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