2 Rue de Versailles, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 10.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Versailles, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 141 mètres
- - Poligny à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 256 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 74 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue de Versailles se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Versailles par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Versailles se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Poligny et 30.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Versailles à Poligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Versailles est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
