3 Rue des Capucins, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Capucins, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 719 mètres
- - Poligny à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 556 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 570 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucins se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 5.07 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Capucins à Poligny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Capucins est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 3 Rue des Capucins à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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