8 Rue des Perchees, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perchees, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.97 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Perchees, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poligny.
1 niveau - 980 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 245 mètres
- - Poligny à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Grévy à 351 mètres
- - Collège Jules Grevy à 380 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 287 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 308 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perchees
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perchees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perchees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perchees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perchees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perchees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perchees dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perchees par rapport à la voie
Sur Rue des Perchees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 Rue des Perchees se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perchees par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perchees se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 29.04 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Perchees à Poligny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Perchees est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
