5 bis Rue du Four, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°5.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Four, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Grévy à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 564 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 290 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 307 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 5 bis Rue du Four se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Four par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Four se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 21.19 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Four à Poligny
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Four est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 5 bis Rue du Four à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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