6 Rue Jacques Coittier, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Coittier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 8 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Coittier, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Poligny.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 227 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jacques Coittier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jacques Coittier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Coittier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Coittier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Coittier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Coittier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Coittier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Coittier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Coittier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 6 Rue Jacques Coittier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Coittier par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Coittier se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Poligny et 19.08 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Coittier à Poligny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Coittier est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 6 Rue Jacques Coittier à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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