2 Rue Jean Eschbach, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Eschbach, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de n°1.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Eschbach, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 559 mètres
- - Poligny à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 511 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 515 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Eschbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Eschbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Eschbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Eschbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Eschbach dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Eschbach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eschbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue Jean Eschbach se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Eschbach par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Eschbach se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 4.1 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Eschbach à Poligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Eschbach est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Rue Jean Eschbach à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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