63 Rue Jean Jaurès, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Jean Jaurès, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Poligny.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 748 mètres
- - Poligny à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 565 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 63 Rue Jean Jaurès se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Jaurès par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Jaurès se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Poligny et -11.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Jean Jaurès à Poligny
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Jean Jaurès est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
