2 Rue Lacuzon, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lacuzon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lacuzon, 39800 Poligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 558 mètres
- - Poligny à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Grévy à 537 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 554 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lacuzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lacuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lacuzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lacuzon dans son marché local
Prix du 2 Rue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue Lacuzon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lacuzon par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lacuzon se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 3.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lacuzon à Poligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lacuzon est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
