52 Rue Pasteur, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pasteur, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 604 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 292 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 390 mètres
Ventes au 52 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 52 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 52 Rue Pasteur se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pasteur par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pasteur se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Poligny et 25.52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pasteur à Poligny
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pasteur est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.19 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
