7 bis Rue Pasteur, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pasteur, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 453 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 216 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 bis Rue Pasteur se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pasteur se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Poligny et 14.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pasteur à Poligny
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pasteur est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
