11 Rue Saint - Roch, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint - Roch, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Poligny.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 562 mètres
- - Poligny à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 545 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 524 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Rue Saint - Roch se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint - Roch par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint - Roch se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 4.26 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint - Roch à Poligny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint - Roch est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligny a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 11 Rue Saint - Roch à Poligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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