12 Rue Saint - Roch, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint - Roch, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 210 mètres
- - Poligny à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 138 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 161 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poligny à 147 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint - Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 12 Rue Saint - Roch se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint - Roch par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint - Roch se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Poligny et 30.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint - Roch à Poligny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint - Roch est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
