1 Rue Voltaire, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Voltaire, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 346 mètres
- - Poligny à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 84 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 109 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 173 mètres
Ventes au 1 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 12.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Voltaire à Poligny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Voltaire est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
