20 Rue Voltaire, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Voltaire, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 279 mètres
- - Poligny à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 151 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 177 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Voltaire se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Poligny et 23.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Voltaire à Poligny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Voltaire est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
