49 Grande Rue, 39130 Pont-de-Poitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Grande Rue, 39130 Pont-de-Poitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Poitte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 273 mètres
Ventes au 49 Grande Rue
Une vente a été recensée au 49 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 49 Grande Rue se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grande Rue par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Grande Rue se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Poitte et 1.18 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Grande Rue à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 49 Grande Rue est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Poitte a augmenté de 101.5 % sur 1 an et augmenté de 78.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
