2 Route d'Orgelet, 39130 Pont-de-Poitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Orgelet, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Orgelet, 39130 Pont-de-Poitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont-de-Poitte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 250 mètres
Ventes au 2 Route d'Orgelet
Une vente a été recensée au 2 Route d'Orgelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Orgelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Orgelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Orgelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Orgelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Orgelet dans son marché local
Prix du 2 Route d'Orgelet par rapport à la voie
Sur Route d'Orgelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Route d'Orgelet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Orgelet par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Orgelet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Poitte et 7.04 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Orgelet à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Orgelet est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Poitte a augmenté de 100.42 % sur 1 an et augmenté de 77.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Route d'Orgelet à Pont-de-Poitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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