18 Rue des Chevilles, 39130 Pont-de-Poitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chevilles, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Chevilles, 39130 Pont-de-Poitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pont-de-Poitte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 514 mètres
Ventes au 18 Rue des Chevilles
Les 11 ventes au 18 Rue des Chevilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chevilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chevilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chevilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chevilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chevilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chevilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 18 Rue des Chevilles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chevilles par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Chevilles se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Poitte et 23.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Chevilles à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Chevilles est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Poitte a augmenté de 99.82 % sur 1 an et augmenté de 77.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
