26 Rue des Chevilles, 39130 Pont-de-Poitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chevilles, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Chevilles, 39130 Pont-de-Poitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pont-de-Poitte.
1 niveau - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vallée de l'Ain à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Chevilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Chevilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chevilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chevilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chevilles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chevilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 26 Rue des Chevilles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chevilles par rapport à Pont-de-Poitte et à Jura
À Pont-de-Poitte, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chevilles se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Poitte et 43.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Chevilles à Pont-de-Poitte
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Chevilles est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Poitte, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Poitte a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 120.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
