830 Chemin d'Amont, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 830 Chemin d'Amont, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°850 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°930.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 830 Chemin d'Amont, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 879 mètres
Ventes au 830 Chemin d'Amont
Les 3 ventes au 830 Chemin d'Amont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 830 Chemin d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 830 Chemin d'Amont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°830 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 830 Chemin d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 830 Chemin d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 830 Chemin d'Amont dans son marché local
Prix du 830 Chemin d'Amont par rapport à la voie
Sur Chemin d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 830 Chemin d'Amont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 830 Chemin d'Amont par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 830 Chemin d'Amont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 830 Chemin d'Amont à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 830 Chemin d'Amont est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
