80 Chemin des Maquisards, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Maquisards, affiche un prix moyen de 3 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Maquisards, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 165 logements - 14 parkings - 1341 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 80 Chemin des Maquisards
Les 46 ventes au 80 Chemin des Maquisards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Maquisards dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Maquisards par rapport à la voie
Sur Chemin des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 80 Chemin des Maquisards se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Maquisards par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Maquisards se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 82.48 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Maquisards à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Maquisards est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
