1631 Route des Jouvencelles, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1631 Route des Jouvencelles, affiche un prix moyen de 3 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1631 Route des Jouvencelles, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 628 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 1631 Route des Jouvencelles
Les 2 ventes au 1631 Route des Jouvencelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1631 Route des Jouvencelles dans son marché local
Prix du 1631 Route des Jouvencelles par rapport à la voie
Sur Route des Jouvencelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 1631 Route des Jouvencelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1631 Route des Jouvencelles par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1631 Route des Jouvencelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1631 Route des Jouvencelles à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 1631 Route des Jouvencelles est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
