464 Route des Jouvencelles, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 464 Route des Jouvencelles, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², identique à celui du n°446 et de n°432.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 464 Route des Jouvencelles, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 464 Route des Jouvencelles
Aucune vente n'a été recensée au 464 Route des Jouvencelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 464 Route des Jouvencelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 464 Route des Jouvencelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Route des Jouvencelles dans son marché local
Prix du 464 Route des Jouvencelles par rapport à la voie
Sur Route des Jouvencelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 464 Route des Jouvencelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Route des Jouvencelles par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 464 Route des Jouvencelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 464 Route des Jouvencelles à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 464 Route des Jouvencelles est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
