11 Rue de la Croix de la Teppe, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix de la Teppe, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°38 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Croix de la Teppe, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 77 logements - 21 locaux - 1267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 11 Rue de la Croix de la Teppe
Les 27 ventes au 11 Rue de la Croix de la Teppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de la Teppe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de la Teppe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de la Teppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de la Teppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix de la Teppe dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix de la Teppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de la Teppe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 Rue de la Croix de la Teppe se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix de la Teppe par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Croix de la Teppe se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Prémanon et 54.08 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Croix de la Teppe à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Croix de la Teppe est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
