311 Rue de la Croix de la Teppe, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue de la Croix de la Teppe, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°404 et de n°406.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Rue de la Croix de la Teppe, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prémanon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 311 Rue de la Croix de la Teppe
Une vente a été recensée au 311 Rue de la Croix de la Teppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue de la Croix de la Teppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue de la Croix de la Teppe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue de la Croix de la Teppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue de la Croix de la Teppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue de la Croix de la Teppe dans son marché local
Prix du 311 Rue de la Croix de la Teppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de la Teppe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 311 Rue de la Croix de la Teppe se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue de la Croix de la Teppe par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Rue de la Croix de la Teppe se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Prémanon et 127.27 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Rue de la Croix de la Teppe à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 311 Rue de la Croix de la Teppe est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
