1 Rue de la Sambine, 39400 Prémanon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sambine, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 et du 7.04 % à celui du n°43 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Sambine, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Prémanon.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Sambine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Sambine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sambine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sambine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sambine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sambine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sambine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sambine par rapport à la voie
Sur Rue de la Sambine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 1 Rue de la Sambine se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sambine par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Sambine se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Prémanon et 111.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Sambine à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Sambine est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
