2 Ruelle des Bartodes, 39290 Rainans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Bartodes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 30.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Bartodes, 39290 Rainans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rainans.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rainans Centre à 221 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Bartodes
Les 2 ventes au 2 Ruelle des Bartodes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Bartodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Bartodes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bartodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bartodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Bartodes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Bartodes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bartodes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Ruelle des Bartodes se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Bartodes par rapport à Rainans et à Jura
À Rainans, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Bartodes se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Rainans et -10.24 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rainans a augmenté de 26.66 % sur 1 an et augmenté de 66.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Ruelle des Bartodes à Rainans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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