8 Route du Ferment, 39230 Rye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Ferment, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Ferment, 39230 Rye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rye.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route du Ferment
Les 2 ventes au 8 Route du Ferment donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Ferment
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Ferment. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Ferment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Ferment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Ferment dans son marché local
Prix du 8 Route du Ferment par rapport à la voie
Sur Route du Ferment, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Route du Ferment se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Ferment par rapport à Rye et à Jura
À Rye, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Ferment se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Rye et -13.05 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rye a augmenté de 21.16 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 8 Route du Ferment à Rye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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