2 Rue Grandjean, 39230 Rye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grandjean, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grandjean, 39230 Rye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rye.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Grandjean
Une vente a été recensée au 2 Rue Grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grandjean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grandjean dans son marché local
Prix du 2 Rue Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Grandjean se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grandjean par rapport à Rye et à Jura
À Rye, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grandjean se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Rye et -10.67 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rye a augmenté de 21.16 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Rue Grandjean à Rye, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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