9 Avenue de Nice, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 18.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Nice, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Amour.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 212 mètres
- - Saint-Amour à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 553 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 553 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Nice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 9 Avenue de Nice se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Nice par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Nice se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et -19.51 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amour a augmenté de 10.66 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 9 Avenue de Nice à Saint-Amour, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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