4 Avenue des Sports, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Sports, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 478 mètres
- - Saint-Amour à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 636 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Avenue des Sports se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sports par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sports se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et -10.02 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Sports à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Sports est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amour a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
