1 bis Passage des 2 Portes, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage des 2 Portes, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Passage des 2 Portes, 39160 Saint-Amour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres
- - Saint-Amour à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 360 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage des 2 Portes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage des 2 Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage des 2 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage des 2 Portes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage des 2 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage des 2 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage des 2 Portes dans son marché local
Prix du 1 bis Passage des 2 Portes par rapport à la voie
Sur Passage des 2 Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 bis Passage des 2 Portes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage des 2 Portes par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage des 2 Portes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 47.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Passage des 2 Portes à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 1 bis Passage des 2 Portes est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
