22 Rue d'Allonal, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Allonal, affiche un prix moyen de 871 €/m², identique à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Allonal, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 563 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 872 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Allonal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Allonal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Allonal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Allonal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Allonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Allonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Allonal dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Allonal par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonal, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 22 Rue d'Allonal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Allonal par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Allonal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 48.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Allonal à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Allonal est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 22 Rue d'Allonal à Saint-Amour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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