4 Rue d'Allonal, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Allonal, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Allonal, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 240 mètres
- - Saint-Amour à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 408 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Allonal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Allonal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Allonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Allonal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Allonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Allonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Allonal dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Allonal par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonal, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 4 Rue d'Allonal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Allonal par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Allonal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 48.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Allonal à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Allonal est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 4 Rue d'Allonal à Saint-Amour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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