13 Rue des Terreaux, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Terreaux, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 269 mètres
- - Saint-Amour à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 379 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Terreaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 13 Rue des Terreaux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Terreaux par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Terreaux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 49.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Terreaux à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Terreaux est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
