4 Rue du Commerce, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Commerce, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 225 mètres
- - Saint-Amour à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 373 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 274 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commerce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 4 Rue du Commerce se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commerce se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 40.85 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Commerce à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Commerce est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 4 Rue du Commerce à Saint-Amour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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