2 Allée de Chaffardon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chaffardon, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Chaffardon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 397 mètres
- - Saint-Claude à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 394 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 359 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chaffardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chaffardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chaffardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chaffardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chaffardon dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chaffardon par rapport à la voie
Sur Allée de Chaffardon, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Allée de Chaffardon se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chaffardon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Chaffardon se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 44.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Chaffardon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Chaffardon est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 2 Allée de Chaffardon à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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