11 Montée Saint-Romain, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée Saint-Romain, affiche un prix moyen de 710 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Montée Saint-Romain, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 129 mètres
- - Saint-Claude à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 630 mètres
- - Institution Saint Oyend à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 993 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 73 mètres
Ventes au 11 Montée Saint-Romain
Une vente a été recensée au 11 Montée Saint-Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée Saint-Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée Saint-Romain, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée Saint-Romain dans son marché local
Prix du 11 Montée Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 11 Montée Saint-Romain se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée Saint-Romain par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée Saint-Romain se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.66 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Montée Saint-Romain à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 11 Montée Saint-Romain est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 500 € au 11 Montée Saint-Romain à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 888 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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