2 Place des Carmes, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 754 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Carmes, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 212 mètres
- - Saint-Claude à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 745 mètres
- - Institution Saint Oyend à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Carmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 2 Place des Carmes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Carmes par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Carmes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.92 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Carmes à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Carmes est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
