1 Place Voltaire, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Voltaire, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 143 mètres
- - Saint-Claude à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 487 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Voltaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Place Voltaire se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Voltaire par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Voltaire se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 41.98 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Voltaire à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Place Voltaire est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 1 Place Voltaire à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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