26 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et du 0.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 173 mètres
- - Saint-Claude à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 316 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 332 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Lançon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 26 Rue Auguste Lançon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Lançon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Auguste Lançon se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.05 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Auguste Lançon est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
