31 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°46 et du 1.56 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pré St Sauveur à 279 mètres
- - Saint-Claude à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 228 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 213 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Auguste Lançon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 31 Rue Auguste Lançon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Lançon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Lançon se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 54.24 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Auguste Lançon est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
