32 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 216 mètres
- - Saint-Claude à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 270 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 280 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Lançon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 32 Rue Auguste Lançon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Lançon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Auguste Lançon se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Auguste Lançon est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
